Местная администрация

муниципального образования

 Копорское сельское поселение

                             МО Ломоносовский муниципальный район      

Ленинградской области

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 25 марта  2013 г.                                                                  № _03____

 

Об утверждении величины средней рыночной

стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на территории

муниципального образования

Копорское сельское поселение

на 2 квартал 2013 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с  распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1. Утвердить величину средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2013 года для расчета субсидии в размере 32 514 рублей (Приложение № 1).

         2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Копорского сельского поселения и вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением возложить на главу местной администрации.

 

Глава местной администрации

Копорского сельского поселения:                             Б.П. Тимошенков

 

 

Приложение №1

к постановлению главы

 местной администрации

от  25 марта  2013 года №__03__

Определение величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на

2 квартал 2013 года

 

Наименование населенного пункта	Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья	Расчетные показатели
		Ср. стоимость

кв.м.Ср.

кв.м.Ст. дог.Ст. кред.Ст. стат.Ст. строиЛен. обл. Ломоносовский район с. КопорьеПостановление главы местной администраций МО Копорское СП32 514 руб.кв.м.32 002 руб.кв.м.33 726 руб. кв.м._____35 345 руб. кв.м.___

 

Расчет проводится по формуле:

Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строи

                                                     N

Ср_ст_квм= Ср_квм х К_дефл

 

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

 

 

1

Ст_дог – данные отсутствуют

 

2

Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется

 

3

Данные риэлторских агентств, СМИ

 

1 комн.кв- 34 845 руб/кв.м; 2-х комн.кв.- 32 608  руб/кв.м

 

Ср.ст. кред. = 34 845 +32 608  = 33 726 рублей 1 кв.м.

2

Ср. ст. кред.(риелт.)  = 33 726 руб. кв.м

 

 

4

(Вторичный рынок)

Кв. м 1 –комнатной кв. – 40 323

Кв. м 2 –комнатной кв. – 30 367

 

Ст.стат. средняя 35 345  кв.м.

                                 

5

Ср.кв. м =Кр(Ст. риелт. Ср. +Ст.Стат.)

N

Cр.кв.м. =0,92(33,726+35,845)=  32,002

2

 

6

Ср.ст.=Ср.кв.м х Кдефл.

 

Ср.ст.= 32 002х 101,6= 32 514 руб. кв.м.