Местная администрация

муниципального образования

 Копорское сельское поселение

МО Ломоносовский муниципальный район      

Ленинградской области

 

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  

От 01сентября  2014 г.                                                                   № _27___

 

Об утверждении величины средней рыночной

стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на территории

муниципального образования

Копорское сельское поселение

на 4 квартал 2014 года

 

            В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с  распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1. Утвердить величину средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2014 года для расчета субсидии в размере 32 631 рублей (Приложение № 1).

         2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

         3. Контроль за исполнением возложить на и.о. главы местной администрации.

И.о. главы местной администрации

Копорского сельского поселения:                             Е.В. Тимошенкова

 

Приложение №1

к постановлению местной администрации

от 01 сентября  2014 года № _27___

 

Определение величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на 3 квартал 2014 года

 

Наименование населенного пункта	Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья	Расчетные показатели
		Ср. стоимость кв.м.	Ср. кв.м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строи
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье	Постановление главы местной администраций МО Копорское СП	32 631 руб.кв.м.	32 437 руб.кв.м.	___	36 791руб	33 726 руб. кв.м.	___

 

Расчет проводится по формуле:

Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строи

                                                     N

Ср_ст_квм= Ср_квм х К_дефл

 

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

 

 

1

Ст_дог – данные отсутствуют

 

2

Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется

 

3

Данные риэлторских агентств, СМИ

 

1 комн.кв- 40 323 руб/кв.м; 2-х комн.кв.- 33 260  руб/кв.м

 

Ср.ст. кред. = 40 323 +33 260  = 36 791 рублей 1 кв.м.

2

Ср. ст. кред.(риелт.)  = 36 791 руб. кв.м

 

 

4

(Вторичный рынок)

Кв. м 1 –комнатной кв. – 34 845

Кв. м 2 –комнатной кв. – 32 608

 

Ст.стат. средняя 33 726  кв.м.

5

Ср.кв. м =Кр(Ст. риелт. Ср. +Ст.Стат.)

N

Cр.кв.м. =0,92(36 791+33,726)=  32,437

2

 

6

Ср.ст.=Ср.кв.м х Кдефл.

 

Ср.ст.= 32 437х 100,6= 32 631 руб. кв.м.