СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КОПОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от   18 июня 2012 года                                                                          № 12

 

Об утверждении перечня необходимых и обязательных услуг для предоставления муниципальных услуг местной администрацией МО

Копорское сельское поселение

Ломоносовского муниципального района  Ленинградской области

 

 

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Совет депутатов МО Копорское сельское поселение 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления местной администрацией Копорского сельского поселения  Ломоносовского муниципального района Ленинградской области муниципальных услуг согласно приложению  к настоящему решению.

2. Обеспечить   размещение   настоящего решения на   официальном   сайте   муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района   Ленинградской    области   в    сети    Интернет.

3.  Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2012 года.

4. Контроль  за исполнением решения  возложить  на главу  местной администрации.

 

Глава   муниципального    образования

Копорское сельское поселение:                                               Е.Ю.Черняев

 

 

 

 

Утвержден

Решением Совета депутатов

муниципального образования

Копорское

сельское поселение

Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

от 18.06.2012 г. № 12

(приложение)

 

Перечень необходимых и обязательных* услуг для предоставления муниципальных услуг местной администрацией

МО Копорское сельское поселение

Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

 

Услуга 1: подготовка и выдача разрешений на строительство на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области:

 

для строительства, реконструкции объекта капитального строительства

— материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

— положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 ГК), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего ГК

— разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГК);

— согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Для  строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

— схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

 

Услуга 2: выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области:

—     разрешение на строительство;

— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

— документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

— документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

— документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

— схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

— документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Услуга 3: подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков

— технический паспорт на объекты капитального строительства, (в случае отсутствия сведений в Леноблинвентаризации);

— топографическая съёмка земельного участка c нанесёнными подземными и наземными коммуникациями, в М 1:500, со сроком исполнения не более 1 года, заверенная подведомственным бюджетным учреждением;

— технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в отношении застроенного земельного участка, а также после определения правообладателя земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства)  или расчетные нагрузки для инженерных сетей для запроса КАГиЗ технических условий подключений;

— предложения по использованию земельного участка в виде схемы с указанием существующих, реконструируемых и проектируемых объектов капитального строительства и их характеристик (на бумажном и электронном носителе).

 

Услуга 4: согласование границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Копорского сельского поселения и земельных участков, находящихся на территории  Копорского сельского поселения, государственная собственность на которые не разграничена:

для целей, не связанных со строительством:

— копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

— документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или  его представителя, наделенного соответствующими полномочиями;

— акт согласования местоположения границ земельного участка с лицами, обладающими смежными земельными участками.

 

 Для размещения некапитальных объектов:

— копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

— документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или  его представителя, наделенного соответствующими полномочиями;

— акт согласования местоположения границ земельного участка с лицами, обладающими смежными земельными участками.

 

Услуга 5: присвоение адреса объекту недвижимости:

для присвоения адреса вновь возведенным объектам  недвижимости:

— технический (кадастровый) паспорт жилого (нежилого) здания (при наличии) (подлинники и  копии), (в случае отсутствия сведений в Леноблинвентаризации);

Для присвоения адреса жилым (нежилым) перепланированным помещениям предоставляются следующие документы:

— акт приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения, полученного в результате перепланировки (подлинники и  копии);

— поэтажный план жилого дома или нежилого здания (кадастровый, технический паспорт) (подлинники и  копии);

Для изменения адреса объекта недвижимости:

— документы, в которых содержатся сведения о прежнем адресе объекта недвижимости (договор застройки, технически, кадастровый паспорт объекта или органа нотариата о владельцах объектов недвижимости, выписка из архива) (подлинники и  копии).

 

Услуга 6: прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

— проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

— технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае отсутствия сведений в Леноблинвентаризации);

— нотариально заверенное согласие на переустройство и (или) перепланировку членов семьи нанимателя;

— доверенность представителя собственника (в случае, если заявителем является представитель собственника).

 

Услуга 7: принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

—  план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

— проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

 

 

Услуга 8: выдача выписки из похозяйственной книги, справок и иных документов:

для выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок предоставляется:

— технические паспорта строений, находящихся на земельном участке (в случае отсутствия сведений в Леноблинвентаризации);

— нотариально заверенная доверенность доверенного лица (при оформлении по доверенности).

Для выписки из похозяйственной книги на получение банковской ссуды, справки о наличии земельного участка, справки о наличии личного подсобного хозяйства для получения социальных пособий предоставляется:

— справка о регистрации по месту жительства;

Для обзорной справки для нотариуса:

-нотариально заверенная доверенность доверенного лица (при оформлении по доверенности);

— справка о регистрации по месту жительства;

 

Услуга 9: принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

— справки о доходах граждан (о доходе одиноко проживающего гражданина) за расчетный период, равный двум календарным годам, непосредственно предшествующим месяцу подачи заявления о приеме на учет, и стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению.

— характеристика жилой площади (выписка из технического паспорта, выдаваемая филиалом Леноблинвентаризации гражданам, проживающим в коммунальных квартирах или в жилых домах, принадлежащих им на праве собственности).

— справка, выданная филиалом Леноблинветаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности  по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи по состоянию на 1 января 1997 года, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи.

— справка по форме 9.

— выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан.

— документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения).

 

 

 

 

 

Услуга 10: передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, продление действующих договоров, изменение действующих договоров:

Без проведения торгов для юридических лиц:

— нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица: учредительного договора и (или) иного документа о создании, устава (положения);

— доверенность юридического лица на право представления его интересов при подаче заявления и других необходимых документов.

Для заключения договора по итогам проведения торгов

— юридическое лицо:

— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя без доверенности (далее – руководитель Заявителя): копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности;

— в случае если от имени Заявителя действует не руководитель Заявителя: доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью Заявителя и подписанную руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности; в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя: документ, подтверждающий полномочия такого лица;

— решение об одобрении или о совершении крупной сделки (копия такого решения) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

— заявление Заявителя об отсутствии решения о ликвидации Заявителя;

— заявление Заявителя об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;

— заявление Заявителя об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

— документы (копии документов), подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, с отметкой банка).

-физическое лицо:

— документы (копии документов), подтверждающие внесение Заявителем задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, с отметкой банка);

Заявитель – иностранное лицо

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык иных документов, указанных выше для юридических лиц, если они составлены на иностранном языке.

 

Услуга 11: заключение с гражданами договоров социального найма жилья:

— технический и кадастровый паспорт жилого помещения (в случае отсутствия сведений в Леноблинвентаризации);

— справка по форме 9;

— копия ордера, если жилое помещение предоставлено до 11.04.2007;

— нотариально заверенный документ (доверенность) на представление интересов гражданина (его членов семьи).

 

Услуга 12: прием заявлений и  заключение договоров передачи гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования

— справка о неучастии в приватизации;

-справка о регистрации по форме 9;

— характеристика жилого помещения по форме 7;

— технический и кадастровый паспорта на жилое помещение (в случае отсутствия сведений в Леноблинвентаризации);

— нотариально заверенная доверенность при представлении интересов кого-либо из членов семьи;

— нотариально заверенные отказы от участия в приватизации жилого помещения от лиц, значащихся в ордере или в договоре социального найма, но не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения.

 

Услуга 13: прием документов и выдача заключений о признании жилых помещений  муниципального жилищного фонда непригодными для проживания:

— план жилого помещения с его техническим паспортом (в случае отсутствия сведений в Леноблинвентаризации);

 

Услуга 14: Оформление документов по обмену жилыми помещениями

— копия ордера, если жилое помещение предоставлено до 11.04.2007;

— справка по форме №9 о регистрации по месту жительства нанимателя жилого помещения и членов его семьи;

— выписка из финансового лицевого счета;

— характеристика жилой площади (выписка из технического паспорта, выдаваемая филиалом Леноблинвентаризации гражданам, проживающим в коммунальных квартирах или в жилых домах, принадлежащих им на праве собственности);

— нотариально заверенное согласие на обмен временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

 

 

 

 

 

*В данном перечне под наименованиями муниципальных услуг через дефис представлены необходимые и обязательные для самостоятельного получения заявителем документы. Услуга по предоставлению таких документов организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг будет являться необходимой и обязательной для заявителя.