Местная администрация

муниципального образования

Копорское сельское поселение

МО Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От __16____ марта 2015 г. № _13___

 

Об утверждении величины средней рыночной

стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на территории

муниципального образования

Копорское сельское поселение

на 2 квартал 2015 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить величину средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2015года для расчета субсидии в размере 43 904 рублей (Приложение № 1).

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением возложить на и.о. главы администрации.

И.о. главы администрации МО

Копорское сельское поселение: Д. П. Кучинский

 

 

 

Приложение №1

к постановлению местной администрации

от _16__ марта 2015 года № __13___

Определение величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на 2 квартал 2015 года

 

Наименование населенного пункта	Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья	Расчетные показатели
		Ср. стоимость

кв.м.Ср.

кв.м.Ст. дог.Ст. кред.Ст. стат.Ст. строи Лен. обл. Ломоносовский район с. КопорьеПостановление главы местной администраций МО Копорское СП43 904 руб.кв.м.43 044 руб.кв.м. ___36 169руб

 

 

57 406 руб. кв.м.___

 

Расчет проводится по формуле:

Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строи

N

Ср_ст_квм= Ср_квм х К_дефл

 

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

 

 

1

Ст_дог – данные отсутствуют

 

2

Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется

 

3

Данные риэлторских агентств, СМИ

 

1 комн.кв- 42 151 руб/кв.м; 2-х комн.кв.- 30 188 руб/кв.м

 

Ср.ст. кред. = 42 151 +30 188 = 36 169 рублей 1 кв.м.

2

Ср. ст. кред.(риелт.) = 36 169 руб. кв.м

 

 

4

На основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу Санкт- Петербургу и Ленинградской области

 

Средняя цена 1 м2 общей площади квартир

на первичном рынке жилья – 53 617

на вторичный рынке жилья – 61 195

 

Ст.стат. средняя 57 406 кв.м.

 

5

Ср.кв. м =Коэф.(Ст. риелт. Ср. +Ст.Стат.)

N

Cр.кв.м. =0,92(36 169+ 57 406)= 43 044

2

 

6

Ср.ст.=Ср.кв.м х Кдефл.

 

Ср.ст.= 43 044х 102= 43 904 руб. кв.м.