Местная администрация

муниципального образования

Копорское сельское поселение

МО Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 03 июня 2015 г. №                                                      _36_

Об утверждении величины средней рыночной

стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на территории

муниципального образования

Копорское сельское поселение

на 3 квартал 2015 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить величину средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2015года для расчета субсидии в размере 43 603 рублей (Приложение № 1).

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением возложить на главу администрации.

Главы администрации: Д. П. Кучинский

 

Приложение №1

к постановлению местной администрации

от 03 июня 2015 года № _____

Определение величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на 3 квартал 2015 года

 

Наименование населенного пункта	Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья	Расчетные показатели
		Ср. стоимость кв.м.	Ср. кв.м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строи
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье	Постановление главы местной администраций МО Копорское СП	43 603 руб.кв.м.	43 044 руб.кв.м.	___	36 169руб	57 406 руб. кв.м.	___

 

Расчет проводится по формуле:

Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строи

N

Ср_ст_квм= Ср_квм х К_дефл

 

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

 

 

 

1

Ст_дог – данные отсутствуют

 

2

Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется

 

3

Данные риэлторских агентств, СМИ

 

1 комн.кв- 42 151 руб/кв.м; 2-х комн.кв.- 30 188 руб/кв.м

 

Ср.ст. кред. = 42 151 +30 188 = 36 169 рублей 1 кв.м.

2

Ср. ст. кред.(риелт.) = 36 169 руб. кв.м

 

 

4

На основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу Санкт- Петербургу и Ленинградской области

 

Средняя цена 1 м2 общей площади квартир

на первичном рынке жилья – 53 617

на вторичный рынке жилья – 61 195

 

Ст.стат. средняя 57 406 кв.м.

 

5

Ср.кв. м =Коэф.(Ст. риелт. Ср. +Ст.Стат.)

N

Cр.кв.м. =0,92(36 169+ 57 406)= 43 044

2

 

6

Ср.ст.=Ср.кв.м х Кдефл.

 

Ср.ст.= 43 044х 101,3= 43 603 руб. кв.м.