Местная администрация

муниципального образования

 Копорское сельское поселение

       МО Ломоносовский муниципальный район      

Ленинградской области

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От 28 декабря 2015 г.                                                                     № 64

 

Об утверждении показателя средней рыночной

стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на территории

муниципального образования

Копорское сельское поселение

на 1 квартал 2016 года

 

В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с  распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1. Утвердить показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2016 года для расчета субсидии в размере 48 976 рублей (Приложение № 1).

         2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на главу администрации.

 

Главы администрации:                                                                         Д. П. Кучинский

 

 

 

 

Приложение №1

к постановлению местной администрации

от 28 декабря  2015года № 64

 

Определение расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на 1 квартал 2016 года

Наименование населенного пункта	Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья	Расчетные показатели
		Ср. стоимость кв.м.	Ср. кв.м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строи
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье	Постановление главы местной администраций МО Копорское СП	48 976 руб.кв.м.	45 559 руб.кв.м.	___	30 229руб	56 879 руб. кв.м.(первичный рынок); 61 457 руб. кв.м. (вторичный рынок)	___

 

Расчет проводится по формуле:

Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строи

                                                     N

Ст_квм= Ср_квм х К_дефл

 

где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

 

1

Ст_дог – данные отсутствуют

 

2

Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется

 

3

Данные риэлторских агентств, СМИ

 

1 комн.кв- 30 263 руб/кв.м; 2-х комн.кв.- 30 188  руб/кв.м

 

Ср.ст. кред. = 30 263 +30 188  = 30 225 рублей 1 кв.м.

2

Ср. ст. кред.(риелт.)  = 30 225 руб. кв.м

 

 

4

На основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу г. Санкт- Петербургу и Ленинградской области

 

Средняя цена 1 м2 общей площади квартир

 

на первичном рынке жилья – 56 879

на вторичный рынке жилья – 61 457

 

5

Ср_кв. м =Коэф.(Ст. риелт. Ср. +Ст.Стат.)

N

Cр_кв.м. =0,92(30 229+ 56 879+61 457)=  45 559

3

 

6

Ср.ст.=Ср.кв.м х Кдефл.

 

СТ.квм.= 45 559 х 107,5= 48 975 руб. кв.м.