![](http://xn--e1ajapabejj.xn--p1ai/wp-content/themes/terra-sp/plugins/pttm_file_attacher/img/windows/doc.png)
Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 сентября 2016 г. № __41____ Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Копорское сельское поселение на 4 квартал 2016 года |
Дата: | 23.09.2016 |
Уровень документа: | Местный |
Тип документа: | Основной |
Статус действия: | Действующий |
Местная администрация
муниципального образования
Копорское сельское поселение
МО Ломоносовский муниципальный район
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 23 сентября 2016 г. № __41____
Об утверждении норматива
стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья на территории
муниципального образования
Копорское сельское поселение
на 4 квартал 2016 года
В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Копорское сельское поселение на 4 квартал 2016 года в размере 45 478 рублей (Приложение № 1).
- При расчетах размеров социальных выплат гражданам, участвующим в жилищных программах, реализуемых на территории Ленинградской области в 4 квартале 2016 года, руководствоваться приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации о показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на соответствующий квартал.
- Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
- Контроль за исполнением данного постановления возложить на главу администрации.
Глава администрации: Кучинский Д.П.
Приложение №1
к постановлению местной администрации
от 23 сентября 2016 года № _____
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на 4 квартал 2016 года
Наименование населенного пункта | Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья | Расчетные показатели | |||||
Ср. стоимость
кв.м. |
Ср.
кв.м. |
Ст. дог. | Ст. кред. | Ст. стат. | Ст. строй | ||
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье | Постановление главы администраций | 45 478 руб.кв.м. | 44 895
руб.кв.м. |
___ | 37 721 руб.
|
55 088 руб.
|
___ |
Расчет проводится по формуле:
Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строй
N
Ст_квм= Ср_квм х К_дефл
где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат
N – количество показателей, используемых при расчете
К_дефл – индекс-цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал
1
Ст_дог – данные отсутствуют
2
Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется
3
Данные риэлторских агентств, СМИ
2 комн.кв- 39 623 руб/кв.м; 3-х комн.кв.- 35 820 руб/кв.м
Ст. кред. = 39 623 +35 820 = 37 721 рублей 1 кв.м.
2
Ст_кред.(риелт.) = 37 721 руб. кв.м
4
На основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу г. Санкт- Петербургу и Ленинградской области
Средняя цена 1 м2 общей площади квартир
на первичном рынке жилья – 54 222
на вторичном рынке жилья – 55 955
(54 222+55 955)= 110 177 : 2 = 55 088
Ст_стат. = 55 088
5
Ср_кв. м = Ст_кред*0,92+Ст. Стат.
N
Cр_кв.м. = 37 721*0,92+ 55 088= 44 895
2
6
СТ квм=Ср.кв.м х Кдефл.
СТ.квм.= 44 985 х 101,3= 45 478 руб. кв.м.