Местная администрация

муниципального образования

Копорское  сельское  поселение 

МО Ломоносовский муниципальный  район

Ленинградской области

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от  28 февраля   2012 года                                                               № 5

 

 

Об утверждении Положения о порядке выявления,

учета бесхозяйного недвижимого имущества, 

находящегося на территории МО Копорское  

сельское поселение Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области,  и оформления его в муниципальную

 собственность

 

Рассмотрев представленный прокурором Ломоносовского района Суриным Д.Е.  во исполнение положений ст. 9 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» проект нормативного правового акта, заслушав пояснения  представителя прокуратуры Ломоносовского района  о необходимости  правового урегулирования  данной сферы правоотношений, в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом  безхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Копорского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области,  руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, Уставом муниципального образования Копорское  сельское поселение Ломоносовского  муниципального района Ленинградской области,

ПОСТАНОВИТЬ:

1. Утвердить Положение о порядке выявления и постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Копорского  сельского поселения Ломоносовского муниципального  района Ленинградской области и оформления его в муниципальную собственность (Приложение 1).
2. Настоящее постановление подлежит  официальному  опубликованию (обнародованию) путем размещения его полного текста на официальном сайте МО Копорское сельское поселение.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль  за соблюдением данного постановления возложить на главу местной администрации Копорского сельского поселения.

 

Глава администрации МО

Копорское  сельское поселение:                                Б.П. Тимошенков

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение
к Постановлению администрации

МО Копорское  сельское поселение

 Ломоносовского муниципального района
Ленинградской области

 от  28 февраля 2012 г. № 5

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МО КОПОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Копорского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность.

1.2. Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности, на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества, оформления права муниципальной собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования муниципального имущества.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и оформления документов, необходимых
для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять юридические и физические лица, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в Администрацию муниципального образования Копорского  сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.

Бесхозяйное имущество может быть выявлено  в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ  на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

2.2. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив  об этом  либо совершив  другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении  от владения, пользования и распоряжения  имуществом  без намерения сохранить  какие-либо права на это имущество.

2.3. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества, расположенном на территории Мо Копорское сельское поселение, местная  администрация Копорского сельского поселения 30-дневный срок:

— организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;

— проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности МО Копорское СП;

— запрашивает в КУМИ  администрации МО Ломоносовский муниципальный район сведения  о наличии объекта  в реестре муниципальной собственности  Ломоносовского района, в КУГИ Ленинградской области – сведения  наличии объекта  в реестре государственной собственности  Ленинградской области, в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Ленинградской области — сведения о наличии объекта в реестре федеральной собственности, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — сведения о зарегистрированных правах на объект; в случае необходимости подготавливает и направляет запросы в орган налоговой службы о наличии в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) юридического лица, являющегося возможным балансодержателем имущества, а также указанному юридическому лицу;

— направляет в СМИ  для опубликования (обнародования) сведения о предполагаемой постановке  объекта  недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах муниципальной собственности МО Копорское  СП, МО Ломоносовский муниципальный район, государственной собственности Ленинградской области и федеральной собственности, а также отсутствия сведений о государственной регистрации прав на объект, администрация МО Копорское  СП в установленном законом порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической документации (паспорта) на объект.

2.5. В случае поступления  информации от собственника объекта о наличии намерения по содержанию имущества администрация Копорского СП принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

3.1. После изготовления технической документации (паспорта) на объект Администрация Копорского  СП формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, и представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.2 В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в  органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект, администрация МО Копорское СП включает такой объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, управляет данным имуществом, следит за сохранностью его от разрушения и разграбления.

 

4. Оформление права муниципаль­ной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного,  администрация Копорского  СП обращается в суд с  требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

4.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является основанием для внесения его в реестр муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности на объект.

4.3. На основании вступившего в законную силу решения суда Глава муниципального образования Копорского сельского поселения издает распоряжение о включении объекта в реестр муниципальной собственности и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности. А также публикует в СМИ извещение о переводе бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.

4.4. После включения объекта  в реестр муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности  осуществляется оценка имущества для учета в муниципальной казне.

4.5 После получения свидетельства на право муниципальной собственности выносятся предложения о дальнейшем использовании  объекта.  На основании принятого решения издается соответствующее распоряжение Главы администрации муниципального образования Копорское  сельского поселения.