![](http://xn--e1ajapabejj.xn--p1ai/wp-content/themes/terra-sp/plugins/pttm_file_attacher/img/windows/doc.png)
Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 30 марта 2017 г. № 33 Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Копорское сельское поселение на 2 квартал 2017 года |
Дата: | 30.03.2017 |
Местная администрация
муниципального образования
Копорское сельское поселение
МО Ломоносовский муниципальный район
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 30 марта 2017 г. № 33
Об утверждении норматива
стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья на территории
муниципального образования
Копорское сельское поселение
на 2 квартал 2017 года
В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 552 от 04. 12.2015 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Копорское сельское поселение на 2 квартал 2017 года в размере 41 598 рублей (Приложение № 1).
2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на главу администрации.
Главы администрации: Д. П. Кучинский
Приложение №1
к постановлению местной администрации
от 30.03. 2017 года № ____33__
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на 2 квартал 2017 года
Наименование населенного пункта | Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья |
Расчетные показатели |
|||||
Ср. стоимость
кв.м. |
Ср.
кв.м. |
Ст. дог. | Ст. кред. | Ст. стат. | Ст. строй | ||
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье | Постановление главы местной администраций МО Копорское СП | 41,598 руб.кв.м. | 41, 227
руб.кв.м. |
___ | 30 225 руб. | 54,648 руб. | ___ |
Расчет проводится по формуле:
Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строй
N
Ст_квм= Ср_квм х К_дефл
где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат
N – количество показателей, используемых при расчете
К_дефл – индекс-цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал
1
Ст_дог – данные отсутствуют
2
Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется
3
Данные риэлторских агентств, СМИ
1 комн.кв- 30 263 руб/кв.м; 2-х комн.кв.- 30 188 руб/кв.м
Ст. кред. = 30 263 +30 188 = 30 225 рублей 1 кв.м.
2
Ст_кред.(риелт.) = 30 225 руб. кв.м
4
На основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по городу г. Санкт- Петербургу и Ленинградской области
Средняя цена 1 м2 общей площади квартир
на первичном рынке жилья – 54 544
на вторичном рынке жилья – 54 752
(54 544+54 752)= 109 296 : 2 = 54 648
Ст_стат. = 54, 648
5
Ср_кв. м = Ст_кред*0,92+Ст. Стат.
N
Cр_кв.м. = 30 225*0,92+ 54 648= 41, 227
2
6
СТ квм=Ср.кв.м х Кдефл.
СТ.квм.= 41, 227 х 100,9= 41, 598 руб. кв.м.