Местная администрация муниципального образования

 Копорское сельское поселение

                               Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От     23.12.     2014 г.                                                                                  № _39__

 

О создании комиссии по формированию

краткосрочных муниципальных планов

реализации Региональной программы капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории муниципального

образования Копорское сельское поселение

на 2014-2043 годы

 

  В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и областным законом от 29 ноября 2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», на основании Постановления Правительства Ленинградской области от 30 мая 2014 года №218 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы» и указанного порядка,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Создать комиссию по формированию краткосрочных муниципальных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Копорское сельское поселение МО Ломоносовский  муниципальный район Ленинградской области на 2014-2043 годы.

2. Утвердить состав комиссии по формированию краткосрочных муниципальных планов реализации Региональной программы на 2014-2043 годы (приложение 1).
3. Утвердить порядок прилагаемый Порядок разработки и утверждения краткосрочных муниципальных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Копорское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, на 2014-2043 годы (приложение 2).
4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
5. Контроль за исполнением возложить на главу администрации.

 

Глава местной администрации

Копорского сельского поселения:                                Е.В. Тимошенкова

 

 

 

Утверждено

постановлением местной администрации

муниципального образования

 Копорское сельское поселение

МО Ломоносовский  муниципальный район

Ленинградской области

от _____2014 года № _____

(приложение 1)

 

Состав комиссии по формированию краткосрочных муниципальных

планов реализации Региональной программы капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах, расположенных

 на территории муниципального образования Копорское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

 на 2014-2043 годы

Председатель комиссии:

Косолапова Валентина Николаевна

— Начальник сектора финансов — главный бухгалтер администрации  муниципального образования Копорское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

Члены комиссии:

Исакова Ольга Рамазановна	— Специалист по вопросам ЖКХ администрации  муниципального образования Копорское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области
Представитель	— Специалист управляющей компании ООО «Беста» (по согласованию)
Представитель	-Государственная жилищная инспекция Ленинградской области (по согласованию)
Представитель	-Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (по согласованию)

 

 

 

Утверждено

постановлением местной администрации

муниципального образования

 Копорское сельское поселение МО

Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области

от ________ 201__ года №____

 (приложение 2)

 

 

ПОРЯДОК

РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОПОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014-2043 ГОДЫ

1. Настоящий Порядок разработан во исполнениечасти 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, областного закона от 29 ноября 2013 года N 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (далее — областной закон N 82-оз) и устанавливает требования к составу, содержанию, срокам формирования и утверждения краткосрочного муниципального плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, на 2015-2043 годы (далее — краткосрочный муниципальный план реализации программы).
2. Разработка краткосрочного муниципального плана реализации программы направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение объемов средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки, определение объемов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3. Краткосрочный муниципальный план реализации программы разрабатывается сроком на один год.
4. Подготовка и утверждение краткосрочного плана реализации программы включает следующие этапы: разработка проектов краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы (далее — краткосрочные муниципальные планы реализации программы); утверждение краткосрочных муниципальных планов реализации программы;
5. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы утверждаются с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Ленинградской области, средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки (в случае если указанные средства предусмотрены в областном бюджете Ленинградской области и в местных бюджетах).
6. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы утверждаются и опубликовываются муниципальным образованием Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области до 30 июня года, предшествующего финансовому году, в котором планируется проведение капитального ремонта;
7. В краткосрочные муниципальные планы реализации программы включаются следующие сведения:

1) наименование муниципального образования (поселения, городского округа), в котором находится многоквартирный дом;

2) перечень многоквартирных домов с указанием типа и этажности, адреса, номера (или иной (иные) идентификатор (идентификаторы) дома);

3) перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) стоимость услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с утвержденной в установленном порядке сметой расходов;

5) плановый период окончания работ по капитальному ремонту;

6) объем взносов собственников помещений, который планируется израсходовать на оплату капитального ремонта в многоквартирном доме в соответствующем году;

7) объем финансовой поддержки за счет средств областного бюджета Ленинградской области и средств местных бюджетов;

8) способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

8. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее — региональный оператор), не должна превышать размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленный для регионального оператора.
9. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы формируются администрацией Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области на основании Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии, поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии со статьей 7областного закона N 82-оз и планируемого объема финансирования краткосрочного плана реализации программы на соответствующий период.
10. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы разрабатываются на основе локальных сметных расчетов, составленных по результатам проведенного мониторинга технического состояния многоквартирных домов по каждому виду услуг и (или) работ капитального ремонта, для каждого многоквартирного дома, включенного в краткосрочные муниципальные планы реализации программы.
11. В целях формирования краткосрочных муниципальных планов реализации программы лица, осуществляющие управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представляют в администрацию МО Копорское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области, на территории которого расположен многоквартирный дом, информацию в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку. Указанные сведения направляются в администрацию МО Копорское сельское поселение до 1 апреля года, предшествующего финансовому году, в котором планируется проведение капитального ремонта.
12. Администрация МО Копорское сельское поселение для уточнения данных и определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома и включения такого дома в краткосрочный муниципальный план реализации программы и краткосрочный план реализации программы формирует комиссию с участием представителей администрации, комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и(или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также уполномоченного представителя регионального оператора — в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете регионального оператора.
13. Администрация МО Копорское сельское поселение обобщает сведения, представленные в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка, и направляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области на бумажном носителе и в электронной форме в формате Excel проекты краткосрочных муниципальных планов реализации программы и реестров многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, в соответствии с приложениями 2 и 3 к настоящему Порядку.
14. Проекты краткосрочных муниципальных планов реализации программы направляются на согласование в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области до 1 мая года, предшествующего финансовому году, в котором планируется проведение капитального ремонта.
15. Результаты рассмотрения проектов краткосрочных муниципальных планов реализации программы оформляются в виде заключения о соответствии (несоответствии) включения многоквартирных домов в краткосрочный план реализации программы, сформированный в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, которое в течение дня с момента подписания направляется в муниципальные образования.
16. Комиссия МО Копорское сельское поселение в течение 15 дней после получения заключения формирует краткосрочный муниципальный план реализации программы, в который включаются многоквартирные дома, расположенные на территории соответствующего муниципального образования, и утверждают краткосрочный муниципальный план реализации программы муниципальным нормативным правовым актом.
17. Утвержденный  краткосрочный муниципальный план реализации программы в течение трех дней со дня утверждения направляется в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области, а также размещается органом местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации МО Копорское сельское поселение.
18. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области на основании представленных администрацией МО Копорское сельское поселение проектов краткосрочных муниципальных планов реализации программы формирует краткосрочный план реализации программы на текущий год.