| Наименование: | Решение от 24.03.2011 г. №10 Об утверждении Порядка определения арендной платы за использование земельных участков находящихся в собственности МО Копорское сельское поселение в 2011 году |
| Дата: | 24.03.2011 |
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОПОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
От 24 марта 2011г. № 10
Об утверждении Порядка определения
арендной платы за использование земельных участков
находящихся в собственности
МО Копорское сельское поселение в 2011 году
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами, упорядочения арендной расчета платы за земельные участки, используемые для различного вида деятельности в соответствии с Земельным кодексом Российской федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», руководствуясь Постановлением Правительства Ленинградской области от 23 декабря 2010года №347 « О внесении изменений в Постановление Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2007года №353 « Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а так же земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области» Совет депутатов муниципального образования Копорское сельское поселение решил:
- Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использования земельных участков, находящихся в собственности МО Копорское сельское поселение в 2011 году согласно Приложению 1.
- Местной администрации МО Копорское сельское поселение произвести базовый расчет размера арендной платы по ранее заключенным договорам аренды земельных участков руководствуясь указанным Порядком.
- Данное решение подлежит опубликованию (обнародованию).
- Контроль за исполнением данного Решения возложить на главу местной администрации МО Копорское сельское поселение.
- Решение вступает в силу с момента подписания.
Глава муниципального образования
Копорское сельское поселение: Черняев Е.Ю.
Приложение 1
К решению Совета депутатов
МО Копорское сельское поселение
От 24 марта 2011г.№ 10
Порядок
определения арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности МО Копорское
сельское поселение в 2011году
1. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Порядка является определение размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области.
Для целей настоящего Порядка под земельным участком понимается земельный участок, находящийся в собственности Ленинградской области, а также земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в Ленинградской области.
1.2. Арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель, видом разрешенного использования, особенностью местоположения, обеспеченностью объектами инфраструктуры, фактическим видом экономической деятельности арендатора на земельном участке.
1.3. Категория земель, вид разрешенного использования, местоположение земельного участка определяются в соответствии с кадастровым планом (выпиской из государственного земельного кадастра) земельного участка или правоустанавливающими документами, выданными уполномоченными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости или органами местного самоуправления.
2. Размер и условия внесения арендной платы за использование земельного участка
2.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка осуществляется по формуле:
А = С x S x Ки x Кфи x Кз x Ку,
где:
А — арендная плата за год (руб.);
С — расчетная ставка, определяемая согласно таблице 1 приложения к Порядку
(в ред. Постановления Правительства Ленобласти от 02.03.2009 N 46)
(см. текст в предыдущей редакции)
S — площадь земельного участка (га);
Ки — коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры.
Ки – устанавливается на всей территории МО Копорское сельское поселение равный – 1;
Кз — коэффициент зонирования, применяемый в городских населенных пунктах численностью населения свыше 50 тысяч человек.
Кз — устанавливается на всей территории МО Копорское сельское поселение равный – 1;
Кфи — коэффициент функционального использования, определяемый согласно таблице 2 приложения к Порядку.
Кфи определяется на основании вида деятельности арендатора в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности и соответствующего ему вида разрешенного использования (назначения) земельного участка, устанавливаемого в кадастровом плане (выписке из государственного земельного кадастра) земельного участка или в соответствующих документах, выданных уполномоченными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости или органами местного самоуправления в соответствии с их полномочиями; в случае невозможности определения Кфи в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, установленным в соответствии с таблицей 2 приложения к настоящему Порядку, коэффициент функционального использования определяется в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.
Ку — коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, определяемый согласно таблице 3 приложения к Порядку.
В случае расположения части арендуемого земельного участка в водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе Ку применяется только для этой части.
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые полностью или частично финансируются из федерального бюджета, областного бюджета, бюджета муниципального образования, при распоряжении земельными участками без права передачи их в аренду третьим лицам применяется Кфи, равный 0,7.
2.3. В случае многофункционального использования земельного участка арендная плата рассчитывается по каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам земельных участков с применением соответствующего Кфи.
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи, равный 0,4.
2.5. Для части земельного участка, обремененной публичным сервитутом, оформленным в соответствии с действующим законодательством, применяется Кфи в размере половины значения коэффициента, применяемого в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, но не менее 1 (кроме подпунктов 1.3.8, 1.3.9, 4.4, а также подпункта «комбинаты и объединения школьного питания»).
2.6. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков юридическими лицами, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы на год устанавливается равным:
двум процентам от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трем десятым процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентам от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.7. Арендная плата за земельный участок уплачивается в размере и порядке, определяемых договором аренды земельного участка и последующими изменениями к нему.
2.8. Годовая сумма арендной платы за земельный участок перечисляется арендатором равными долями ежеквартально до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября, если иное не указано в договоре аренды земельного участка, путем перечисления средств на счет, указанный в договоре аренды земельного участка.
2.9. За просрочку арендной платы за земельный участок уплачиваются пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы за каждый просроченный день.
Приложение
К Порядку
Определения арендной платы за использование земельных участков
Находящихся в собственности МО Копорское сельское поселение в 2011г.
Таблица 1.
РАСЧЕТНАЯ СТАВКА НА 2011 ГОД
Таблица 1
РАСЧЕТНАЯ СТАВКА НА 2011 ГОД
|
Тип (категория)земельного участка |
Расчетная ставка 2010года ( руб./га) |
| 1. Земли с/х назначения | |
|
1.1 Земли сельскохозяйственных угодий |
210,01 |
| 1.2. Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно- кустарниковой растительностью, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антопогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми сельскохозяйственными предприятиями дляхранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции.
|
21,05 |
| 2. Земли промышленности
Земельные участки из категории земель промышленности, предоставленные для целей энергетики, транспорта, включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны и иного использования вне населенных пунктов |
36387,17 |
| 3. Земельные участки из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, предоставленных в рекреационных целях, вне населенных пунктов |
36387,17 |
| 4. Земельные участки из категории земель водного фонда, не покрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, вне населенных пунктов. |
533,56 |
| 5. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в границах (категория земель населенных пунктов) и вне границ (категория земель сельскохозяйственного назначения) сельских населенных пунктов. |
578,91 |
| 6. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота сверх утвержденных законодательством норм предоставления земельных участков в границах (категория земель населенных пунктов) и вне границ (категория земель сельскохозяйственного назначения) сельских населенных пунктов. |
Устанавливается в двойном размере ставок, указанных в пункте 6. |
| 7. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные гражданам и юридическим лицам для иных целей, не связанных с ведением личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота в границах сельских населенных пунктов. |
20213,68 |
| 8. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах населенных пунктов. |
14061,71 |
| 9. Земельные участки из категории земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду в соответствии с областным законом от 14 октября 2008 года №105 « О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» |
1085,00 |
КОЭФФИЦИЕНТЫ КОРРЕКТИРОВКИ
РАСЧЕТНОЙ СТАВКИ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ УДАЛЕННОСТИ ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
И ЦЕНТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
----------------------+----------------------------------------------¬
¦ Удаленность ¦ Удаленность от Санкт-Петербурга (км) ¦
¦от административного +-----+------+-------+-------+-------+---------+
¦центра муниципального¦до 50¦51-100¦101-150¦151-200¦201-250¦свыше 250¦
¦ района (км) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----+------+-------+-------+-------+---------+
¦До 20 ¦ 2,4 ¦ 2,2 ¦ 2,0 ¦ 1,8 ¦ 1,6 ¦ 1,4 ¦
+---------------------+-----+------+-------+-------+-------+---------+
¦21-40 ¦ 2,3 ¦ 2,1 ¦ 1,9 ¦ 1,7 ¦ 1,5 ¦ 1,3 ¦
+---------------------+-----+------+-------+-------+-------+---------+
¦41-60 ¦ 2,1 ¦ 1,9 ¦ 1,7 ¦ 1,5 ¦ 1,3 ¦ 1,2 ¦
+---------------------+-----+------+-------+-------+-------+---------+
¦Свыше 60 ¦ 1,9 ¦ 1,7 ¦ 1,5 ¦ 1,3 ¦ 1,1 ¦ 1,0 ¦
L---------------------+-----+------+-------+-------+-------+----------
Приложение
К Порядку
Определения арендной платы за использование земельных участков
Находящихся в собственности МО Копорское сельское поселение в 2011
г.
Таблица 2.
КОЭФФИЦИЕНТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Таблица 2
---------------------------------------------------------------+---------¬
¦ Вид деятельности арендатора ¦ Кфи ¦
¦ (вид разрешенного использования земельного участка) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦ 1. Промышленность ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.1. Электроэнергетика: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети) ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.2.1 Топливная промышленность (в том числе производство и¦ 3,0 ¦
¦распределение газа) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------
¦1.2.2. Деревообрабатывающая промышленность (производство¦ 3,0 ¦
¦строительных материалов, лесохимическая и др.) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.2.3. Производство биотоплива из отходов, в том числе из¦ 1,2 ¦
¦отходов деревообрабатывающей промышленности ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3. Производственные комплексы по добыче полезных ископаемых¦ ¦
¦и разработке карьеров (шахт): ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.1. Необщераспространенные полезные ископаемые ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.3. Строительный камень - известняки и доломиты ¦ 1,5 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.4. Облицовочный камень ¦ 3,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 4,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦добыча гидромеханизированным способом или фракционированием ¦ 1,2 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦добыча сухих песчано-гравийных материалов ¦ 4,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.7. Торф и сапропель ¦ 0,5 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и действующие) ¦ 0,8 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.9. Породные и зольные отвалы ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.10. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.11. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.3.12. Добыча прочих ископаемых ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной продукции (мясное,¦ 2,0 ¦
¦молочное, мукомольное, консервное, маслодельное, рыбное,¦ ¦
¦сахарное, кондитерское, макаронное, хлебопекарное, табачное¦ ¦
¦производства и др., кроме производства комбикормов) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство ¦ 10,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.6. Легкая промышленность: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевенное, обувное, меховое¦ 2,0 ¦
¦производства и др. ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦ 2. Сельское хозяйство ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйственного производст-¦ ¦
¦ва: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦сельскохозяйственные машины, тракторы ¦ 1,3 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦удобрения, ядохимикаты ¦ 1,5 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦комбикорма и др. ¦ 1,7 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, кормопроизводство,¦ 1,0 ¦
¦выращивание технических культур, овощеводство, картофелевод-¦ ¦
¦ство, садоводство и др.) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, свиноводство,¦ 1,0 ¦
¦овцеводство, коневодство, птицеводство, звероводство,¦ ¦
¦пчеловодство и др.), в том числе сенокошение и выпас скота ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.1.4. Использование земельных участков гражданами для ведения¦ 6,0 ¦
¦личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,¦ ¦
¦животноводства, сенокошения и выпаса скота в пределах¦ ¦
¦утвержденных законодательством норм предоставления земельных¦ ¦
¦участков в границах и вне сельских населенных пунктов ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.3. Использование земельных участков из земель сельскохозяй-¦ 30,0 ¦
¦ственного назначения не для целей сельскохозяйственного¦ ¦
¦производства ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦2.4. Прочее ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦ 3. Транспорт ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, станции, перроны,¦ 3,5 ¦
¦площадки, депо, складские помещения, базы и др.) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.2 Водный транспорт (речные, морские вокзалы, порты, гавани,¦ ¦
¦причалы и др.): ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.2.1. Морской ¦ 4,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.2.2. Речной ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, аэродромы, площадки и¦ 2,0 ¦
¦др.) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 10,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспортно-экспедиционные¦ 3,0 ¦
¦работы и услуги ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.7. Предприятия, осуществляющие выполнение работ и услуг по¦ 1,0 ¦
¦тарифам, утвержденным Правительством Ленинградской области и¦ ¦
¦органами местного самоуправления ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦3.8. Прочее ¦ 3,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦ 4. Строительство ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.1. Общестроительные, строительные (специализированные¦ 3,0 ¦
¦организации), кроме предприятий дорожного хозяйства ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не более периода,¦ ¦
¦установленного разрешением на строительство) <1> ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦промышленное строительство ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦жилищное строительство: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦в городских и сельских населенных пунктах ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦вне населенных пунктов ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦индивидуальное жилищное строительство ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.3. Реконструкция нежилых зданий, сооружений без ведения¦ 2,0 ¦
¦коммерческой деятельности ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.4. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию (в том числе дачи), а¦ 1,0 ¦
¦также индивидуальные хозяйственные постройки ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.5. Изыскательские и геологоразведочные работы при отсутствии¦ 1,0 ¦
¦опытной и опытно-промышленной добычи ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.6. Ведение строительства потребительскими жилищно-строитель-¦ 1,5 ¦
¦ными кооперативами ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.7. Дорожное строительство и обслуживание ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.8. Прочее строительство ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦4.9. Площадки для хранения, реализации сыпучих и¦ 1,5 ¦
¦крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной¦ ¦
¦и строительной техники, механизмов и агрегатов ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦ 5. Непроизводственная сфера ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.1. Торговая, торгово-складская и складская деятельность: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.1.1. Торгово-складская деятельность: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦товарные базы, склады (товарные, холодильные, таможенные,¦ 12,0 ¦
¦продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента),¦ ¦
¦терминалы (в том числе грузовые, транспортные) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦площадки для хранения и обработки грузов ¦ 8,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.1.2. Розничная торговля: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.1.2.1. Стационарная торговая сеть <2>: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Магазины и павильоны, реализующие продовольственные товары: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 10,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦без реализации алкогольных напитков ¦ 5,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Магазины и павильоны, реализующие продовольственные товары,¦ ¦
¦работающие круглосуточно: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 15,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦без реализации алкогольных напитков ¦ 6,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Магазины продовольственные, промтоварные и смешанной торговли,¦ 5,0 ¦
¦расположенные в сельских населенных пунктах ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Магазины продовольственные и смешанной торговли, расположенные¦ 6,0 ¦
¦в сельских населенных пунктах, с реализацией алкогольных¦ ¦
¦напитков и пива ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Магазины, реализующие непродовольственные товары: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦сложную бытовую технику, ювелирные изделия, мебель ¦ 10,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦строительные материалы ¦ 4,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦иные ¦ 5,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Магазины и павильоны смешанной торговли ¦ 8,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Ярмарки ¦ 6,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Комиссионные магазины, в том числе торговые точки распродажи¦ 2,5 ¦
¦гуманитарной помощи ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Павильоны, киоски, вагончики, палатки (ларьки), навесы, лотки,¦ ¦
¦тележки (в том числе изотермические), торговые автоматы и иные¦ ¦
¦объекты мелкорозничной торговли: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 25,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦без реализации алкогольных напитков ¦ 15,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Павильоны, совмещенные с автобусными остановками ¦ 15,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Павильоны (палатки) для сезонной торговли пивом (в розлив и на¦ 20,0 ¦
¦вынос) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦Рынки: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦сельскохозяйственной продукции ¦ 3,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦вещевые ¦ 5,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦смешанные ¦ 4,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.1.3. Общественное питание: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦комбинаты и объединения школьного питания ¦ 0,8 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦детские кафе (без реализации пива и алкогольных напитков) ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦иные организации общественного питания: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦без реализации алкогольных напитков ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с реализацией алкогольных напитков: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с режимом работы до 23 часов ¦ 10,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с круглосуточным режимом работы ¦ 15,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.2. Жилищно-коммунальное и садово-парковое хозяйство: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦государственные и муниципальные организации ЖКХ, полностью или¦ 0,6 ¦
¦частично финансируемые из областного бюджета или бюджета¦ ¦
¦муниципального образования, предоставляющие услуги по тарифам,¦ ¦
¦утвержденным Правительством Ленинградской области или органами¦ ¦
¦местного самоуправления ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦сады, парки, лесопарки: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с бесплатным посещением ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦с платным посещением ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦внутриквартальное озеленение, газоны благоустроенные ¦ 0,9 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.3. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 6,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.4. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных¦ ¦
¦средств: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦станции технического обслуживания, включая организации,¦ 10,0 ¦
¦оказывающие тюнинговые услуги, эвакуационные услуги, услуги по¦ ¦
¦диагностике ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦шиномонтажные станции ¦ 7,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦автомойки ¦ 8,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦прочие услуги ¦ 10,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.5. Автозаправочные станции: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦имеющие выезд: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦на кольцевую автодорогу (КАД) ¦ 35,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦на прочие федеральные дороги <3> ¦ 25,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦на областные дороги ¦ 20,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦в городских и сельских населенных пунктах ¦ 20,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦прочие ¦ 15,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.6. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦индивидуальные гаражи ¦ 4,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦кооперативные гаражи ¦ 3,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦автостоянки ¦ 4,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.7. Пансионаты, базы отдыха, организация санаторно-курортно-¦ 2,0 ¦
¦го отдыха (кроме детского), базы рыбака (охотника) и т.д. ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.8.1. Организации, предоставляющие телерадиокоммуникационные¦ 10,0 ¦
¦услуги ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.8.2. Вспомогательное производство, обеспечивающее услуги¦ 5,0 ¦
¦связи ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.8.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦вне городских населенных пунктов и в сельских населенных¦ 300,0 ¦
¦пунктах ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦для операторов сотовой связи, имеющих обособленные¦ 30,0 ¦
¦подразделения, расположенные на территории Ленинградской¦ ¦
¦области, и являющихся в связи с этим плательщиками налогов в¦ ¦
¦областной бюджет Ленинградской области, с учетом соглашения¦ ¦
¦между оператором сотовой связи и Правительством Ленинградской¦ ¦
¦области ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.9. Культурное обслуживание: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.9.1. Социально значимые объекты ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.10. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.10.1. Больницы, клиники, госпитали, диспансеры, станции¦ 1,5 ¦
¦переливания крови, поликлиники, медсанчасти, травмпункты,¦ ¦
¦молочные кухни, станции неотложной медицинской помощи (включая¦ ¦
¦стоянки машин скорой помощи) ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.10.2. Аптеки ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.10.3. Медицинские (диагностические) центры,¦ 3,0 ¦
¦стоматологические, массажные кабинеты и др. ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.10.4. Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты¦ 3,0 ¦
¦для животных ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.10.5. Некоммерческие организации: дома престарелых, приюты,¦ 1,0 ¦
¦дома ребенка, интернаты, иные организации социального¦ ¦
¦обслуживания ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.11. Общая коммерческая деятельность: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.11.1. Кредитно-финансовая: ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦коммерческие банки, в том числе Сбербанк России ¦ 35,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦страховые и финансовые компании, инвестиционные фонды и др. ¦ 40,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.11.2. Размещение рекламных щитов в придорожной полосе: ¦ ¦
¦кольцевой автодороги (КАД) ¦ 3000,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦прочих федеральных дорог ¦ 2500,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦областных дорог ¦ 1500,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦рекламная деятельность в городах и поселках ¦ 1000,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.11.3. Игорный бизнес, услуги сети Интернет ¦ 300,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.11.4. Ночные клубы, дискотеки ¦ 50,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.11.5. Деятельность по операциям с недвижимостью, финансовое¦ 50,0 ¦
¦посредничество ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.11.6. Консалтинговые фирмы, нотариус, юридические¦ 40,0 ¦
¦консультации, адвокатуры, сыскная и охранная деятельность ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.12. Представительства иных субъектов Российской Федерации ¦ 30,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.13. Религиозные организации (объединения) ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.14. Благоустройство земельных участков, прилегающих к¦ 1,5 ¦
¦объектам непроизводственной сферы ¦ ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.15. Зоны отдыха, пляжи ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------------------------+---------+
¦5.16. Прочая непроизводственная деятельность ¦ 5,0 ¦
L--------------------------------------------------------------+----------
Примечания:
1. При превышении (нарушении) сроков строительства, установленных соответствующими разрешениями, Кфи увеличивается в два раза.
2. Стационарная торговая сеть — торговая сеть, расположенная в строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый объем, прочно связанных фундаментом с земельным участком и подсоединенных к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
3. Классификация дорог в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Приложение
К Порядку
Определения арендной платы за использование земельных участков
Находящихся в собственности МО Копорское сельское поселение в 2011г.
Таблица 3.
КОЭФФИЦИЕНТ УЧЕТА ВОДООХРАННОЙ ЗОНЫ И ПРИБРЕЖНОЙ
ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ
Таблица 3
------------------------------------------------------------+-------¬
¦ Местонахождение земельного участка ¦ Ку ¦
+-----------------------------------------------------------+-------+
¦В водоохранной зоне ¦ 2,0 ¦
+-----------------------------------------------------------+-------+
¦В прибрежной защитной полосе ¦ 3,0 ¦
+-----------------------------------------------------------+-------+
¦Вне пределов прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны¦ 1,5 ¦
¦под объектами рекреационного назначения (для Приозерского¦ ¦
¦муниципального района) ¦ ¦
L-----------------------------------------------------------+--------