Извещение_Копорье_КН_10_аренда-1ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении торгов в форме открытого аукциона
на право заключения договоров аренды земельного участка
Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 02.12.2020 года аукциона на право заключения договора аренды, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).
Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-05-08.
Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.6, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 28.10.2020 № 1294/20.
Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 02.12.2020 с 11 часов 30 минут по московскому времени.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:
Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0703023:10, адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Копорское сельское поселение, с. Копорье, площадью 1395 кв.м, вид разрешенного использования – объекты бытового обслуживания; предприятия автосервиса; категория земель – земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета № 1472/10-2020 об оценке рыночной стоимости годовой ставки арендной платы за земельный участок, составленного ИП Воробьевым Александром Семеновичем 20.10.2020, в размере: 285 400,00 (двести восемьдесят пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек, без учета НДС.
Задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 285 400,00 (двести восемьдесят пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» в размере – 8 500,00 (восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
Срок договора аренды – 5 лет.
Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение:
Электроснабжение:
В соответствии с письмом ПАО «Ленэнерго» (от 09.10.2020 № ГтЭС/032/4440):
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт.
Категория надежности: Электроприемники 3-й категории — 15 кВт.
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.
Точка (точки) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети: контактные соединения ВЛИ-0,4кВ от ТП-846 и ЛЭП-0,4 кВ отходящей в сторону электроустановок заявителя, на ближайшей к земельному участку заявителя опоре. Точка присоединения мощности является границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между сетевой организацией и Заявителем.
Источник питания – ПС-110 кВ Сосновый бор-2 (ПС 169)
Срок действия технических условий составляет 2 года.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 27.12.2019 № 739-п и составляет: 550,00 рублей (пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в том числе НДС.
Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный ее размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение:
В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс» (от 07.09.2020 №137/20):
Водоснабжение: существующий или проектируемый водопроводный колодец на трубопроводе Ду 100мм (ПЭ) на расстоянии около 30 метров от испрашиваемого участка. Запрашиваемый объем водопотребления: хозяйственно – питьевые нужды, включая полив территории 3,0 куб.м./мес. Гарантированный напор в точке присоединения 20 м. вод.ст.
Водоотведение: существующий канализационный колодец на трубопроводе Ду 200мм (сталь), расположенный вблизи испрашиваемого земельного участка. Запрашиваемый объем водоотведения 3,0 куб.м./мес.
Срок действия данных технических условий – 1 (один) год с даты выдачи.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:
Не устанавливаются общие требования в отношении следующих предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков;
максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков.
Порядок внесения и возврата задатков.
Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 01.12.2020 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 30.10.2020 по адресам:
— 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.
— 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800)500-00-47.
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 27.11.2020 до 16.00 по московскому времени.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Определение участников аукциона производится – 01.12.2020 года в 15 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
- если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.
Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в отделе торгов МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8, в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.
Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Копорское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://копорское.рф/