Cкачать: Документ Microsoft Word

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 13 июня 2013 г. № _13____

Об утверждении величины средней рыночной
стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья на территории
муниципального образования
Копорское сельское поселение
на 3 квартал 2013 года

В целях реализации на территории муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить величину средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2013 года для расчета субсидии в размере 32 632 рублей (Приложение № 1).
2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте МО Копорское сельское поселение и вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением возложить на главу местной администрации.

Глава местной администрации
Копорского сельского поселения: Б.П. Тимошенков

Приложение №1
к постановлению главы
местной администрации
от 13 марта 2013 года №_13___

Определение величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Копорское сельское поселение на 3 квартал 2013 года

Наименование населенного пункта Нормативно правовой документ об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья Расчетные показатели
Ср. стоимость
кв.м. Ср.
кв.м. Ст. дог. Ст. кред. Ст. стат. Ст. строи
Лен. обл. Ломоносовский район с. Копорье Постановление главы местной администраций МО Копорское СП 32 631 руб.кв.м. 32 437 руб.кв.м. ___ 36 791руб

33 726 руб. кв.м. ___

Расчет проводится по формуле:
Ср__квм = Ст_дог х0,92 +Ст_кред х 0,92+ Ст_стат+Ст.строи
N
Ср_ст_квм= Ср_квм х К_дефл

где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат
N – количество показателей, используемых при расчете
К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции)) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал

1
Ст_дог – данные отсутствуют

2
Ст_строй – на территорий МО Копорское сельское поселение строительство не ведется

3
Данные риэлторских агентств, СМИ

1 комн.кв- 40 323 руб/кв.м; 2-х комн.кв.- 33 260 руб/кв.м

Ср.ст. кред. = 40 323 +33 260 = 36 791 рублей 1 кв.м.
2
Ср. ст. кред.(риелт.) = 36 791 руб. кв.м

4
(Вторичный рынок)
Кв. м 1 –комнатной кв. – 34 845
Кв. м 2 –комнатной кв. – 32 608

Ст.стат. средняя 33 726 кв.м.

5
Ср.кв. м =Кр(Ст. риелт. Ср. +Ст.Стат.)
N
Cр.кв.м. =0,92(36 791+33,726)= 32,437
2

6
Ср.ст.=Ср.кв.м х Кдефл.

Ср.ст.= 32 437х 100,6 = 32 631 руб. кв.м.